Immobilienkaufmann (m/w/d) Gewerbevermietung & Immobilienverwaltung
- Jahresgehalt: 58.368 - 72.080 EUR
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienkaufmann (m/w/d) Gewerbevermietung & Immobilienverwaltung
Sichere Beschäftigung • Homeoffice/Gleitzeit • mehr als 30 Urlaubstage
Als größte Vermieterin im Land Bremen geben wir vielen Menschen in Bremen und Bremerhaven ein Zuhause. Gleichzeitig sind wir die berufliche Heimat für ein Team aus über 530 Beschäftigten mit unterschiedlichen Berufen und Talenten.
Wir bieten ein zukunftssicheres Arbeitsumfeld in der Immobilienbranche, in dem Zusammenarbeit, Respekt und Wertschätzung großgeschrieben werden.
Du möchtest deine Erfahrung in der Gewerbevermietung, Immobilienwirtschaft oder Wohnungswirtschaft einbringen und Gewerbeimmobilien aktiv entwickeln und vermarkten? Bei uns erwartet Dich ein eingespieltes Team aus drei Mitarbeitenden, in dem du von Anfang an herzlich aufgenommen wirst. Dank einer geplanten Nachfolge ist eine umfassende und strukturierte Einarbeitung durch das erfahrene Team gewährleistet.
Deine Aufgaben bei uns:
Gewerbeimmobilien mit Potenzial entwickeln. Du prüfst gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten für Neubau- und Ankaufsobjekte, ermittelst marktgerechte Mieten und entwickelst passende Vermarktungsstrategien. Dabei übernimmst du die eigenständige Vermarktung und Vermietung von Gewerbe- und Neubauobjekten – von der Anzeigenschaltung über die Interessentenbetreuung bis zur lückenlosen Dokumentation der Vertriebsaktivitäten.
Mietverhältnisse aktiv gestalten. Du führst Vertragsverhandlungen mit Mietinteressenten und Bestandsmietern und begleitest Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen und Investitionen. Zudem erstellst, pflegst und aktualisierst du Miet-, Pacht-, Nutzungs- und Gestattungsverträge und setzt vereinbarte Vertragsänderungen professionell um.
Neue Nutzungsideen möglich machen. Du entwickelst und betreust Sondernutzungen unserer Immobilien, beispielsweise für Antennen, Photovoltaikanlagen oder Werbeanlagen. Dabei stimmst du mögliche Standorte mit den internen Geschäftsbereichen ab, führst Verhandlungen mit Interessenten und koordinierst die Umsetzung zwischen Mietern, Interessenten und internen Ansprechpartnern.
Immobilien professionell im Blick behalten. Du sorgst für eine zuverlässige Daten- und Vertragsverwaltung in SAP, pflegst Gewerbeobjekte, Mietverhältnisse und Eigennutzungen und bearbeitest Kündigungen inklusive der erforderlichen Dokumentation. Darüber hinaus übernimmst du die Verwaltung möblierter Wohnungen und berichtest regelmäßig über laufende Vorgänge an die Teamleitung Gewerbe.
Was Du mitbringen solltest:
Deine Persönlichkeit: Du arbeitest selbstständig, strukturiert und sorgfältig. Mit deinem ausgeprägten Kommunikations- und Verhandlungsgeschick trittst du sicher und professionell gegenüber Mietern und Interessenten auf. Eine hohe Kundenorientierung und Verantwortungsbewusstsein zeichnen dich ebenso aus wie deine Freude an der Zusammenarbeit im Team.
Deine Erfahrung & Kenntnisse: Du bist fachlich versiert, verfügst über gute Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht sowie in der Vertragsgestaltung und hast ein gutes Verständnis für kaufmännische Zusammenhänge und Mietpreisermittlung. Erste Berufserfahrung in der Vermarktung und Verwaltung von Gewerbeobjekten sind vorteilhaft – alternativ kennst Du die Anforderungen der gewerblichen Immobilienbewirtschaftung und möchtest dich hier weiterentwickeln. Im Arbeitsalltag gehst du sicher mit SAP und den gängigen MS-Office-Anwendungen (Microsoft 365) um.
Deine Ausbildung: Immobilienkompetenz ist deine Basis. Entweder hast Du eine Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau erfolgreich abgeschlossen oder verfügst über eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation. Entscheidend ist für uns, dass du deine fachliche Kompetenz mit praktischer Erfahrung in der Gewerbevermietung und Immobilienverwaltung verbinden möchtest. Gerade Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis und Erfahrung im Umgang mit Gewerbemietern sind für die Position langfristig wichtiger als ein ganz bestimmter Abschluss.
Deine Vorteile bei der GEWOBA:
Gute Arbeit ist wertvoll. Eine attraktive Bezahlung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, sowie weitere Zuschüsse und Prämien bekommst du von uns.
Gesundheit und gute Arbeit sind für uns untrennbar, daher gibt es regelmäßige Inhouse Angebote von der mobilen Massage bis zum Hautscreening. Zudem trainierst du mit unserem Firmenfitness von EGYM Wellpass kostengünstig in zahlreichen Studios und Wellnesseinrichtungen.
Wir setzen auf Klimaschutz und nachhaltige Mobilität, deshalb unterstützen wir Sharing Angebote, E-Mobilität und Fahrradleasing. Außerdem erhältst du das Deutschlandticket kostenlos für deine Wege.
Wir geben Sicherheit und unterstützen dich mit unserer betrieblichen Altersvorsorge langfristig.
Auch die Erholung kommt bei uns nicht zu kurz. Deine Arbeit ist uns mehr als 30 Tage Urlaub wert, denn an Weihnachten, Silvester und deinem Geburtstag gib es Extratage.
Wir sind aktiv im Team und feiern auch gemeinsam, wir bieten Sport- und Firmenevents – von der Drachenbootfahrt, über Betriebsfeste bis zur Kohltour.
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